Vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’une maison et vous souhaitez en tirer un maximum de bénéfices avec de la location saisonnière. Mais vous vous rendez compte que la contrepartie est une importante charge de travail :
Ce qui devait être une rentrée d’argent “passive” se transformerait peu à peu en travail à plein temps… Mais en avez-vous l’envie ? L’énergie ?
Keys Concept vous propose de gérer tout cela pour vous. Vous libérez votre esprit, en sachant que votre petite pépite est très bien louée et très bien entretenue. Des revenus RÉELLEMENT passifs, voilà notre promesse pour vous.
L’offre de location saisonnière à Juan-les-Pins, Antibes et Cannes est très concurrentielle. Pour vous démarquer, nous créons et gérons vos annonces de location pour les rendre attrayantes et permettre aux visiteurs de se projeter : photos professionnelles avec mise en scène, contenus, visite virtuelle.
Nous communiquons avec les voyageurs avant leur arrivée. Nous leur fournissons tous les éléments pratiques pour trouver le logement facilement. Nous leur préparons des petites attentions qui auront un impact sur l’avis qui sera laissé et que nous solliciterons. Nous réalisons l’entrée et la sortie des lieux (check-in, check-out). Pendant le séjour, nous nous tenons à leur disposition 7j/7 en cas de besoin. En cas de litige, nous gérons la relation avec le client.
Nous veillons à ce que votre logement soit parfaitement propre et entretenu entre chaque visite. Cela se concrétise par un nettoyage professionnel et rigoureux des lieux, la mise à disposition, l’entretien et le remplacement des linges et serviettes. Le remplacement des produits d’hygiène et de consommables courants. La réparation ou le remplacement des appareils défectueux. Nous assurons aussi l’intendance du lieu lorsque le bien n’est pas loué plusieurs jours d’affilée.
Nous allons vous conseiller sur la décoration, les installations et le matériel à mettre à disposition des voyageurs pour créer un coup de cœur chez eux et choisir de venir chez vous. Nous vous conseillons aussi sur les prix, pour tirer le maximum du bien en évitant la vacance locative. Enfin, nous vous conseillons sur la fiscalité pour vous optimiser votre rentabilité nette.
En tant que conciergerie locale et familiale, nous avons à cœur d’être disponible dès que vous en avez besoin. C’est cela qui vous rassurera et créera une relation solide, sur le long terme. Que vous soyez déjà client ou pas encore, nos portes sont donc toujours grandes ouvertes.
Par ailleurs, nous avons une approche basée sur l’excellence. Notre philosophie est d’améliorer votre bien pour le rendre toujours plus attrayant (et donc plus rentable). Grâce à notre expérience immobilière et notre passion pour le voyage, nous avons une connaissance pointue du marché locatif saisonnier local, de l’immobilier locatif en général et dans les attentes des clients du monde entier.
Enfin, nous choisissons avec soin les biens que l’on va gérer. Nous privilégions la qualité à la quantité, pour votre bien et celui des voyageurs. Votre “bébé” sera notre bébé d’adoption, que l’on va chérir pour vous.
Nous nous occupons de tout, et c’est pour cela que vous nous faites confiance ! Nous sommes votre relais peu importe votre localisation en France ou à l’étranger. Nous sommes vos yeux et vos oreilles sur le terrain et savons travailler en totale autonomie sur l’ensemble de nos prestations de conciergerie.
C’est vous qui fixez le curseur ! Nous n’imposons rien ! Notre mission est de nous adapter à chacun d’entre vous et à vos besoins individuels. Nous pouvons aussi bien échanger régulièrement si cela est important pour vous, mais nous savons également travailler en totale autonomie.
Nous privilégions une approche individuelle et personnalisée. Pour toute demande de tarification au sujet de nos services ou prestations, nous aurons le plaisir de vous recevoir à notre agence ou directement à votre hébergement dans le cadre d’un rendez afin de répondre à l’ensemble de vos questions et interrogations.
Nous sommes disponibles et mobilisés toute l’année sans interruption. En cas d’urgence, nous disposons de l’ensemble des corps de métiers afin de garantir une intervention avec un minimum de délai et un maximum de satisfaction à la foi pour vous propriétaires mais aussi pour vos voyageurs.
Chaque hébergement est nettoyé et préparé avec soin par notre équipe professionnelle entre chaque séjour. Le linge de lit et de toilette est également lavé et repassé entre chaque voyageurs.
Néanmoins, certaines périodes de vacances locatives peuvent avoir lieu en basse saison. Cela est normal et fait partie intégrante de la location saisonnière sur la Côte d’Azur.
Dans ce cadre, nous proposons des prestations d’intendance sur ces périodes de vacances locatives afin d’assurer l’entretien et le maintien de vos hébergements même peu occupés. Nous vous enverrons systématiquement un compte rendu des actions réalisées ou à réaliser si cela est le cas.
Nous nous assurerons qu’il n’y a pas de sinistre, que tout est en état de fonctionnement et feront surtout acte de présence.
Contactez-nous afin d’obtenir davantage d’informations sur notre service d’intendance.
Bien évidemment ! Il s’agit de VOTRE appartement, et vous pouvez en profiter autant que vous le souhaitez. Un accès vous sera donné sur notre logiciel de gestion, vous pourrez directement bloquer les dates que vous souhaitez réserver à votre usage personnel.
Nous mettons tous nos meilleurs efforts afin que votre bien, pour lequel vous avez accordé bien souvent du temps et de l’attention, soit préservé et entretenu afin que chaque voyageur puisse bénéficier du même niveau de prestation et de satisfaction.
Nous travaillons avec des équipes professionnelles et des prestataires de qualité afin de vous offrir et d’offrir à vos voyageurs la meilleure expérience possible. Votre rentabilité est également notre priorité. Par différentes techniques de revenu management, nous nous efforçons de répondre à vos objectifs individuels en termes de performance.
Nous sélectionnons les voyageurs selon leur profil et leurs expériences passées. A défaut, nous échangeons avec eux, afin de les connaître davantage et déterminer les motivations de leur séjour. Notre objectif n’est pas de mettre de barrières à la réservation, mais de s’assurer que les voyageurs seront respectueux de l’hébergement et que l’ensemble des acteurs trouvera satisfaction.
Certains voyageurs peuvent en effet causer des dégâts volontaires et/ou involontaires à l’hébergement réservé. Il s’agit d’événements rares mais dont il ne faut pas ignorer la possibilité. Nous nous occupons là aussi de seconder le propriétaire afin d’obtenir réparation auprès du voyageur, et ce, avec les différents outils mis à disposition (assurances plateformes, cautions, assurances complémentaires).
La location meublée touristique répond généralement au statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) – hors société type SARL, SCI ou autre. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions en matière de réglementation encadrant la location meublée touristique type AIRBNB.
Keys Concept, conciergerie et location saisonnière à Juan-les-Pins, Antibes et Cannes.
Lundi : 9h30 – 12h30
Mardi : 9h30 – 12h30
Mercredi : Fermé
Jeudi : 9h30 – 12h30
Vendredi : 9h30 – 12h30
Samedi : Fermé
Dimanche : Fermé
Keys Concept propose des services de conciergerie pour locations saisonnières sur la Côte d’Azur : gestion locative et optimisation de revenus pour les propriétaires, accueil personnalisé et assistance pour les locataires, garantissant une expérience sereine et de qualité pour tous.
45, Bd Raymond Poincaré
06160 Juan-les-Pins
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