Scegliere una conciergerie ad Antibes e sulla Costa Azzurra
KEYS CONCEPT · CONSIGLI PROPRIETARI
Confrontare due conciergerie non significa confrontare soltanto una percentuale. Servizi inclusi, preparazione dell’immobile e gestione delle decisioni incidono direttamente sull’esperienza del proprietario. Ecco le domande da porre prima di affidare un alloggio in locazione stagionale.
Cosa è realmente incluso?
Chiedi una descrizione chiara del servizio, dalla preparazione dell’annuncio alla partenza degli ospiti. Chi risponde alle richieste? Chi organizza l’arrivo? Come vengono gestite pulizie, biancheria e consumabili? Chi ti informa se manca un’attrezzatura o serve una riparazione?
Come vengono calcolate le commissioni?
Chiedi esattamente su quale base viene calcolata la commissione, quali elementi sono inclusi e quali vengono fatturati separatamente. Una percentuale da sola non permette di capire il costo totale.
Per confrontare le offerte, chiedi un esempio con entrate e spese senza considerarlo una promessa di risultato.
Chi segue il mio immobile sul posto?
Identifica il tuo referente e il modo in cui puoi contattarlo. Chiedi come vengono organizzati i controlli, come vengono segnalati i problemi e quali decisioni richiedono la tua approvazione.
Keys Concept dispone di un’agenzia al 45 boulevard Raymond Poincaré a Juan-les-Pins e opera in particolare ad Antibes, Juan-les-Pins, Golfe-Juan e Cannes. La nostra agenzia immobiliare è aderente alla FNAIM; puoi verificare l’adesione nell’elenco ufficiale della federazione.
Come vengono definiti prezzi e disponibilità?
Chiedi come viene integrato il tuo calendario personale e come vengono adeguate le tariffe. Tipologia, indirizzo, dotazioni e periodo devono essere presi in considerazione. Una previsione di reddito resta un’ipotesi e non garantisce notti prenotate o reddito finale.
Cosa succede se esiste già un annuncio?
Prima del passaggio di gestione, elenca annunci esistenti, prenotazioni confermate, modalità di accesso e conversazioni in corso. Definisci chi è responsabile di ogni soggiorno e da quale data.
Come vengono organizzate pulizie e biancheria?
Chiedi come viene preparato l’immobile tra i soggiorni, come viene fornita la biancheria e come vengono segnalati i problemi. Il proprietario deve sapere cosa è incluso, cosa richiede una richiesta aggiuntiva e come vengono sostituiti gli elementi mancanti.
Preparare il primo incontro
- Indirizzo e caratteristiche dell’immobile.
- Periodi di utilizzo personale.
- Annunci e prenotazioni esistenti.
- Dotazioni, accessi e vincoli della residenza.
- Attività da delegare e decisioni che vuoi conservare.
Scopri la nostra agenzia, poi contattaci per parlare del progetto. Se preferisci un’occupazione più lunga, offriamo anche locazioni a medio e lungo termine.